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现役军人能否在老家申请宅基地

所属分类:公司新闻    发布时间: 2021-11-02    作者:银川律师事务所
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一、现役军人能否在老家申请宅基地一户村民可以拥有一处宅基地,现役军人没有宅基地的,其父母可以申请使用一块宅基地。银川律师事务所根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,保障农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。农民建房,应符合土地利用总体规划、村庄规划,不能占用永/久基本农田,并尽量使用原宅基地和村内闲置地。编制乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,统筹合理安排宅基地用地,改善农村居民的生活环境和条件。乡村村民居住用地的,应当经乡(镇)人民政府审查批准;涉及占用农用地的,依照本法第四十四条规定办理审批手续。农民在出售、出租、赠与房屋后,再次申请宅基地的,不予批准。政府准许农村居民到城市落户,依法自愿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活宅基地和闲置住房。国务院农业农村主管部门负责国家农村宅基地改革管理工作。

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二、不予批准申请宅基地的情形有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:

(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;

(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;

(四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;

(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;

(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;

(七)违法建房未依法处理结案的;

(八)其他不符合申请建房条件的。

银川律师事务所通过以上分析,根据《土地管理法》的规定,农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以现役军人所在户口没有宅基地的,可以申请使用一块宅基地兴建房屋。如果需要法律方面的帮助,读者可以到知也律所进行咨询。